Local commercial - ancien commerce - 334m² - Montaren-Et-Saint-Médiers

Description

Découvrez cet immeuble de caractère début 1900, classé Bâtiment de France, situé au cœur de Montaren-Et-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès. Avec une surface de 334 m² et un loyer annuel de 7 200 €, ce bien présente un rendement attractif de 1.70%. Sa polyvalence offre de nombreuses possibilités : investissement, gîtes, ou résidence principale, rendant ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un ancien commerce au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres appartements aux étages supérieurs, dont les loyers estimés assurent un bon retour sur investissement. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, ainsi que le charme authentique de l'immeuble, agrémenté de pierres apparentes et d'un escalier d'époque, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour des projets familiaux ou touristiques.

Caractéristiques

Informations financières