Murs de boutique - 204m² - Montalzat

Description

À Montalzat, à seulement 10 minutes de Caussade, cet ensemble immobilier de 204 m² est proposé au prix de 369 000 €. Le bien génère un loyer annuel de 5 244 €, soit un rendement annoncé de 1,40 %. Le revenu locatif provient actuellement d’un appartement T2 loué 437 € par mois, offrant une première source de revenus à l’acquéreur.

Implantée sur un terrain d’environ 5 800 m², la propriété réunit plusieurs espaces aux usages complémentaires : bureaux professionnels, entrepôt avec mezzanine, appartement T2 et logement T4. Elle dispose également d’une piscine, d’un pool house et d’un vaste parking. Cet ensemble polyvalent peut convenir à un investisseur ou à un professionnel souhaitant associer activité et habitation, sous réserve de vérifier les surfaces et les conditions locatives lors de la visite.

Caractéristiques

Informations financières