Local commercial - 156m² - Montalieu-Vercieu

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Montalieu-Vercieu, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un prix de 265 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 21 060 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité et de revenus réguliers.

Composé de quatre lots, l'immeuble présente une diversité locative avec des baux en cours, assurant une sécurité financière grâce à des locataires fiables. Les locaux commerciaux et les appartements sont tous occupés, ce qui témoigne de la solidité du marché locatif dans cette région. De plus, l'emplacement stratégique de Montalieu-Vercieu facilite l'attractivité des biens, attirant des locataires de qualité.

Les caractéristiques de l'immeuble incluent des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage électrique individuel et un assainissement collectif, offrant confort et commodité aux occupants. Avec des compteurs d'électricité et d'eau individuels, chaque locataire peut gérer ses consommations de manière autonome. La taxe foncière raisonnable de 1200 € ajoute à l'attrait de cet investissement, positionnant cet immeuble comme une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières