Local commercial - 170m² - Montaigu-Vendée

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Montaigu-Vendée, où un immeuble de 170 m² rénové avec soin offre un rendement attractif de 8,10 %. Avec des revenus locatifs annuels de 36 240 €, cet immeuble est conçu pour maximiser la rentabilité, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant à autofinancer leur projet. Le prix de revient est compétitif, inférieur à 2 650 €/m², ce qui renforce l'attrait de ce bien sur le marché.

Les cinq logements indépendants, comprenant quatre T2 de 28 m² et un T3 de 55 m², répondent à une forte demande locative dans un secteur dynamique. Situé à quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique assure une stabilité des locataires, ce qui est essentiel pour un investissement serein. Ce projet clé en main inclut une assistance complète, depuis l'acquisition jusqu'à la mise en location, garantissant ainsi une transition fluide pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières