Local commercial - Mont-D'Origny

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Mont-D'Origny, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un prix de 220 000 €, cet investissement présente des revenus locatifs annuels de 17 340 €, assurant une rentabilité immédiate. Le local commercial de 229 m², actuellement loué à 1 000 €/mois, est complété par trois appartements T2, dont un déjà loué à 445 €/mois, et deux autres en cours de rénovation, promettant un potentiel locatif supplémentaire significatif.

La stabilité du locataire actuel et la diversité des revenus en font une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sécurisée. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble comprend des caractéristiques appréciables telles qu'une salle de réception spacieuse, un espace bar, une cuisine équipée, ainsi que des installations modernes comme la climatisation et une pompe à chaleur. L'ensemble est également agrémenté d'un garage extérieur de 52 m² et d'une dépendance de 22 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.

Caractéristiques

Informations financières