Murs de boutique - Location saisonnière - 141m² - Mont-Dore

Description

Située en plein cœur du Massif du Sancy, cette propriété à Mont-Dore offre un rendement attractif de 3,10%, avec un loyer annuel de 6 996 €. Ce bien d'exception est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne dans le secteur de la location saisonnière, particulièrement prisé par les touristes en quête d'évasion dans cette région montagneuse. Le prix de vente de 225 000 € représente une opportunité à saisir pour maximiser votre portefeuille immobilier.

Le bien, rénové en 2017, se compose de deux appartements aux entrées indépendantes, garantissant une flexibilité d'exploitation. Le premier appartement de 52 m², actuellement loué, assure une occupation stable grâce à la demande constante dans cette zone. L'emplacement, à seulement 1 km du centre-ville, ajoute à l'attractivité de ce bien, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Avec une superficie totale de 141 m², ce bien dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour séduire des locataires saisonniers, incluant des espaces de vie confortables et des équipements modernes.

Caractéristiques

Informations financières