Murs de boutique - 286m² - Mont-De-Marsan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mont-De-Marsan, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement génère un revenu stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La propriété a été entièrement restaurée en 2021, garantissant des installations modernes et minimisant les frais de maintenance à court terme.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux de trois appartements, comprenant un T2 de 72 m², un T3 de 81 m² et un T5 de 137 m². Chaque appartement dispose de son propre jardin, offrant un cadre de vie agréable, et le portail électrique ainsi que le parking avec places individuelles ajoutent des commodités appréciées par les locataires. Située dans un emplacement stratégique à Mont-De-Marsan, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les services, les écoles et les transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières