Murs de boutique - 415m² - Mont-De-Marsan
Réf. MO-84735
Ref : building-mont-de-marsan-a9996fe1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Mont-De-Marsan, offrant un rendement attractif de 10.60%. Avec un loyer annuel de 37 008 €, cet ensemble immobilier de plus de 415 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les 4 locaux commerciaux et 2 studios sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat et stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, ce qui assure une occupation continue. L'emplacement central, à proximité des commerces et des services, attire des clients réguliers et contribue à la solidité des revenus locatifs. En plus des espaces commerciaux, l'immeuble comprend un grand appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Avec une entrée commune et une petite cour intérieure, ce bien présente de nombreuses caractéristiques séduisantes pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
37 008 €/an
Rendement brut
10.6%
Bail
Locaux commerciaux et studios actuellement loués
Surface
415 m²
Localisation
Mont-De-Marsan
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