Murs de boutique - 195m² - Mons-En-Baroeul

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mons-En-Baroeul, offrant une surface habitable d'environ 195 m². Idéal pour les investisseurs, cet immeuble présente une rentabilité intéressante avec un loyer annuel de 2 004 €, bien que le rendement affiché de 0.40% puisse sembler modeste, il est compensé par la stabilité des revenus générés par les 5 appartements T2 et un local commercial en rez-de-chaussée. Avec un revenu mensuel total de 4 479,63 € et une rente publicitaire de 2 000 € par an, cet investissement promet d'assurer un flux de trésorerie régulier.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent une toiture entièrement refaite avec isolation, un contrôle d'accès Vigik, ainsi que des installations de chauffage individuel et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité aux locataires. La présence d'une cour et d'une cave ajoute également de la valeur à ce bien, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide et pérenne dans un secteur en développement.

Caractéristiques

Informations financières