Local commercial - 268m² - Monistrol-Sur-Loire

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Monistrol-sur-Loire, offrant un rendement de 1,60% avec un loyer annuel de 5 448 €. Cet immeuble ancien se compose de cinq logements, dont quatre sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversité des unités résidentielles assure une source de revenus stable et pérenne.

Idéalement situé en plein centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des services essentiels, attirant ainsi des locataires potentiels. Les caractéristiques du bien comprennent des logements variés, allant d'un studio à un F6, avec un appartement récemment rénové. La présence d'un chauffage collectif au gaz, installé en 2017, et la possibilité d'aménager les combles offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la rentabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières