Local commercial - Location résidentielle (studio) - 216m² - Moloy
Réf. MO-155116
Ref : building-moloy-8c3031ae
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Photos non contractuelles
Description
À Moloy, cet immeuble en monopropriété d’environ 216 m² est proposé à 345 000 €. Il génère actuellement 4 200 € de loyer annuel, soit une rentabilité brute annoncée de 1,20 %. Le studio de 25 m², loué 350 € par mois charges comprises, apporte un premier revenu locatif ; les trois autres logements offrent des possibilités de mise en location et de développement du rendement.
L’ensemble comprend quatre logements : un appartement principal de 145 m² réparti sur trois niveaux, avec quatre chambres, salon-séjour, cuisine semi-ouverte, bureau et buanderie, ainsi que trois studios de 25 m², 16 m² et 26 m². La toiture neuve et le DPE C constituent des atouts appréciables. Situé dans la commune de Moloy, ce bien en monopropriété conviendra à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine ou à un acquéreur envisageant d’associer résidence principale et revenus locatifs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
345 000 €
Loyer HT/HC
4 200 €/an
Rendement brut
1.2%
Locataire
Location résidentielle (studio)
Bail
Un studio de 25 m² actuellement loué ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
216 m²
Localisation
Moloy
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