Murs de boutique - 150m² - Molières

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Molières (82220), offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un prix d'acquisition de 212 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 15 840 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Ce type de bien constitue un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Composé de trois appartements T3 loués, chacun avec des baux en cours, vous bénéficierez d'une source de revenus régulière. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet emplacement stratégique attire des locataires en quête de confort et de commodité. Les trois appartements disposent de compteurs électriques et d'eau indépendants, ce qui simplifie la gestion des charges pour les occupants.

Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre des volumes intéressants et un agencement optimal pour maximiser l'espace. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 à 470 € de loyer, tandis que les niveaux supérieurs sont également bien loués à des loyers compétitifs. Cette propriété représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un bien immobilier en pleine croissance dans un secteur prometteur.

Caractéristiques

Informations financières