Local commercial - 1329m² - Moissy-Cramayel

Description

Cette propriété d'investissement située à Moissy-Cramayel (77550) présente un rendement exceptionnel de 20%, avec un loyer annuel de 500 004 € pour un prix d'acquisition de 2 500 000 €. À seulement 3 minutes de Moissy-Cramayel et 10 minutes de Melun, cet immeuble entièrement réhabilité en 2024 offre un fort potentiel pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. L'espace de 1329 m² est adapté à divers projets, allant de la restauration à des bureaux, en passant par des espaces de coworking.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative grâce à ses locaux déjà loués et à la diversité des usages possibles, permettant d'attirer un large éventail de locataires. Le bâtiment principal comprend des surfaces commerciales, des bureaux et des logements, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. De plus, la qualité des travaux récents, avec un investissement de 500 000 € pour des équipements modernes et un système de sécurité de haut niveau, assure un cadre de travail optimal pour les futurs occupants. Situé dans un emplacement stratégique, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières