Local commercial - 269m² - Moirans

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Moirans (38430), offrant un rendement locatif brut attractif de 7,20 %. Avec des loyers annuels s'élevant à 35 880 €, cet ensemble immobilier de 269 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des surfaces des six logements permet de diversifier les sources de revenus, contribuant ainsi à une stabilité financière pour l'investisseur.

Le bien, issu de la division d'une ancienne ferme, est implanté sur un terrain de 2 484 m² dans un cadre rural et calme, garantissant une qualité de vie agréable pour les locataires. Les logements sont tous occupés, ce qui assure une stabilité du locataire et réduit les risques de vacance locative. De plus, la présence de cour, stationnements et dépendances renforce l'attrait de cet actif. Avec un dossier complet et des baux disponibles sur demande, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et générant des revenus immédiats.

Caractéristiques

Informations financières