Local commercial - 289m² - Moëlan-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Moëlan-Sur-Mer, offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 33 996 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs en quête d'un revenu passif. Le prix d'acquisition de 499 200 € constitue une opportunité intéressante pour capitaliser sur un bien à fort potentiel locatif.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de six appartements déjà loués, garantissant une source de revenus régulière et fiable. L'immeuble se compose de deux appartements de type 2 au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 et d'un appartement de type 3 au premier étage, ainsi que de deux appartements de type 3 au deuxième étage, avec un accès possible aux combles. Ce mix de surfaces et de types d'appartements permet de répondre à une demande variée sur le marché locatif.

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, assurant ainsi une forte attractivité pour les locataires. De plus, un parking au nord de l'immeuble facilite l'accès et la commodité pour les résidents. Ce bien combine des caractéristiques séduisantes pour un investissement sûr et pérenne dans la région.

Caractéristiques

Informations financières