Local commercial - 288m² - Moëlan-Sur-Mer

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Moëlan-sur-Mer, offrant un rendement brut attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 37 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats dans un marché en pleine croissance.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de six appartements actuellement loués, incluant trois T2 et trois T3, ce qui garantit une occupation constante. De plus, cet immeuble bénéficie de caractéristiques avantageuses telles que des caves et des stationnements extérieurs, des éléments très appréciés par les locataires, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement. Le classement énergétique D des diagnostics récents témoigne également d'un bon niveau de performance, ce qui assure une gestion locative sereine pour les années à venir.

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Moëlan-sur-Mer, cet immeuble se trouve à proximité des commodités et des services, ce qui attire un large éventail de locataires et garantit une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant rentabilité et sécurité dans un environnement prometteur.

Caractéristiques

Informations financières