Local commercial - 219m² - Mitry-Mory

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Mitry-Mory, offrant un rendement attractif de 7,30%. Avec un prix de 465 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 34 008 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. L'ensemble immobilier comprend un local commercial de 108 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, et un appartement de 72 m² au premier étage, offrant ainsi une diversité de sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Le local commercial est déjà occupé, assurant des revenus réguliers, tandis que l'appartement de 3 pièces complète l'offre. Situé dans un secteur en pleine évolution, cet emplacement stratégique à Mitry-Mory promet une valorisation future du bien. En outre, le bien bénéficie de caractéristiques pratiques, telles qu'une entrée sur salle, un coin bar, une cuisine, ainsi qu'un appartement de service sous comble, ce qui en fait un produit immobilier rare et recherché.

Caractéristiques

Informations financières