Local commercial - Activité commerciale non précisée - 403m² - Mirecourt

Description

Situé au cœur de Mirecourt, cet immeuble d’environ 403 m² est proposé au prix de 389 500 €, avec un loyer annuel annoncé de 60 000 €, soit un rendement brut affiché de 15,40 %. Les revenus constatés peuvent varier de 60 000 € à 90 000 € par an selon les années et le niveau d’occupation. La diversification entre activité commerciale, location à l’année et hébergement meublé de courte durée répartit les sources de revenus et offre plusieurs leviers d’exploitation.

Réparti sur trois niveaux, l’ensemble comprend sept lots : un local commercial actuellement loué, un logement occupé à l’année et cinq logements meublés et équipés destinés notamment à la location de courte durée. Cette pluralité de formats permet de répondre à différents profils de locataires et de visiteurs. Le local commercial et le logement loué à l’année apportent une composante locative stable, tandis que les autres appartements peuvent contribuer au potentiel de revenus selon leur occupation.

Son emplacement central à Mirecourt, ville reconnue pour son patrimoine lié à la lutherie et à l’archeterie, favorise l’accès aux commerces et aux pôles d’intérêt locaux. La proximité de l’aéroport, du circuit de Juvaincourt et des itinéraires cyclables peut attirer touristes, professionnels en déplacement et visiteurs de passage. Le chauffage est assuré au gaz dans deux logements et à l’électricité dans les autres.

Caractéristiques

Informations financières