Local commercial - 264m² - Mirebeau

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mirebeau (86110), offrant un rendement attractif de 9,50% avec un loyer annuel de 29 004 €. Ce bien, proposé au prix de 305 000 €, se distingue par sa rentabilité exceptionnelle, sans aucun logement vacant, garantissant ainsi un flux de revenus stable. La ville, dotée de commerces, écoles, collège et pôle médical, assure un environnement favorable à l’investissement immobilier.

Composé de 7 logements bien agencés, allant de studios à des duplex, chaque unité bénéficie d'un compteur individuel et d'un chauffage électrique. Le rez-de-chaussée abrite un studio de 24m², un appartement de deux pièces ainsi qu'un duplex de trois pièces avec jardin, tandis que les étages supérieurs proposent des studios et des appartements de deux et trois pièces, tous équipés de salle de bain et cuisine. De plus, un hangar avec stationnement et une dépendance à aménager pour un potentiel 8ème logement ajoutent une valeur ajoutée à cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières