Local commercial - 280m² - Millas

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement sur la commune de Millas (66170), où un immeuble de rapport de 280 m² est proposé à la vente au prix de 379 000 €. Avec un loyer annuel de 31 200 €, cet immeuble affiche un rendement attractif de 8,20%, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Cet actif génère des revenus stables grâce à la location de trois appartements de type T3, chacun loué à 650 €/mois, et un appartement de type T4, garantissant ainsi une rentabilité continue.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une bonne desserte et d'un environnement agréable, favorisant l'attractivité pour les locataires. Les appartements, en excellent état, sont composés de pièces spacieuses avec cuisine américaine équipée, et chaque logement dispose de commodités telles qu'un jardin, une cave et un parking. Avec la possibilité de vente par lots, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de stabilité et de croissance dans le secteur immobilier.

Caractéristiques

Informations financières