Local commercial - Local commercial et local professionnel, activités non précisées - 130m² - Milhaud

Description

Situé en plein centre-ville de Milhaud, à proximité de Nîmes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive. Proposé au prix de 223 000 €, il génère 17 004 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 7,60 %.

L’ensemble développe une surface totale annoncée de 130 m² et se compose de trois lots : un appartement de 58,20 m², un local commercial de 32 m² et un local professionnel de 23 m². Cette diversité de surfaces et d’usages contribue à répartir le potentiel locatif entre plusieurs espaces.

Détenu en monopropriété, l’immeuble ne comporte pas de charges de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 666 € par an. Son emplacement central, dans une commune agréable aux portes de Nîmes, complète les atouts de ce bien destiné à un investissement patrimonial et locatif.

Caractéristiques

Informations financières