Murs de boutique - 130m² - Milhaud
Réf. MO-43148
Ref : building-milhaud-08ecc14a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé sur la commune de Milhaud, offrant un rendement attractif de 7.50%. Avec un loyer annuel de 17 436 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables. Le prix de 233 000 € représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, comprenant un appartement de 58 m² et deux locaux commerciaux, tous actuellement loués. La diversité des locataires assure une sécurité financière et une dynamique d'occupation favorable. Situé au cœur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui renforce son attractivité pour les futurs locataires.
En termes de caractéristiques, l'immeuble se compose de trois lots : un P2 bis de 58 m² avec terrasse, un local commercial de 49 m² et un autre de 23 m², offrant ainsi une configuration variée pour répondre à différents besoins. Ces atouts font de cet immeuble un investissement judicieux, alliant rentabilité, stabilité et emplacement privilégié.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
219 000 €
Loyer HT/HC
17 784 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
130 m²
Localisation
Milhaud
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