Local commercial - 265m² - Meyrannes

Description

Avis aux investisseurs : découvrez une opportunité clé en main au cœur du village touristique de Meyrannes, offrant un potentiel de rendement locatif attractif, que ce soit pour une location classique ou saisonnière. L'immeuble, parfaitement entretenu, présente une configuration optimisée avec quatre logements indépendants, permettant une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque lot. La performance énergétique est également un atout majeur, avec un DPE classé C et un GES A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de ce bien, situé aux portes du Parc National des Cévennes et en bord de Cèze, attirant à la fois les résidents permanents et les touristes en quête de nature et de loisirs. Les caractéristiques du bâtiment, qui incluent une toiture refaite, du double vitrage et une climatisation, en font un investissement sûr avec peu de travaux à prévoir. Avec un prix de vente de 424 000 euros et un dossier technique complet disponible sur demande, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques

Informations financières