Murs de boutique - 270m² - Meurchin

Description

Situé à Meurchin (62410), cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 36 384 €, cet actif assure une rentabilité solide, permettant ainsi à l'investisseur de bénéficier d'une source de revenus stable. La configuration de l'immeuble comprend 6 lots, dont un commerce et 6 appartements, garantissant une diversification des revenus locatifs.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des paiements réguliers et aucun impayé enregistré. De plus, l'immeuble est entièrement loué, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement et de la demande locative dans la région. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la climatisation et est raccordé au tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal aux occupants.

Le bien se distingue également par son emplacement stratégique, accessible par une grande porte cochère, et comprend des dépendances, une cour et un jardin, ajoutant une plus-value à l'ensemble. Avec une classe énergétique D et une classe climat A, cet immeuble respecte les normes modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières