Local commercial - 160m² - Meulan-En-Yvelines

Description

Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé à Meulan-en-Yvelines, offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 29 256 €, cet immeuble de 160 m² garantit une rentabilité nette appréciable, idéale pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. La rentabilité est renforcée par la présence d'un locataire stable qui assure un revenu régulier et constant.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. L'immeuble comprend un local commercial accompagné de deux appartements en duplex, offrant ainsi plusieurs sources de revenus. D'autre part, le diagnostic énergétique récent indique des performances acceptables, avec une consommation d'énergie primaire de 269 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif de qualité, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières