Murs de boutique - Laverie - 139m² - Meulan-En-Yvelines

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement idéalement situé au cœur de Meulan-En-Yvelines, offrant un rendement attractif de 3.40%. Avec un prix de vente de 482 000 €, cet immeuble rénové génère un loyer annuel de 16 200 €, assurant ainsi une rentabilité stable. Le local commercial au rez-de-chaussée, occupé par une laverie automatique, bénéficie d'une demande croissante dans cette zone dynamique, garantissant des revenus réguliers pour l'investisseur.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, au centre-ville, assure une visibilité optimale et une accessibilité pour les clients, renforçant la stabilité du locataire. De plus, les autres espaces loués dans l'immeuble, comprenant des appartements rénovés, contribuent à diversifier les flux de revenus. Avec une surface totale de 139 m², ce bien se compose de plusieurs niveaux, chacun bénéficiant d'une bonne exposition et d'un confort thermique, attesté par les DPE "C" pour les deux premiers étages. Ce patrimoine immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières