Local commercial - 684m² - Metz

Description

Situé Avenue de Plantières à Metz, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 5,40% avec un loyer annuel de 75 192 €. La rentabilité est renforcée par la demande locative soutenue de la région, grâce à la proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des lignes de transport Mettis, garantissant ainsi une occupation stable et pérenne.

Ce bien est très bien entretenu, avec un ravalement de façade récent et des équipements tels que des chaudières gaz individuelles par appartement. La surface totale privative de 684 m² est composée de plusieurs logements, tous classés DPE D, ce qui reflète une bonne performance énergétique sans logement en classe F ou G. En outre, l'immeuble bénéficie de caves en sous-sol et d'une cour, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet investissement clé en main.

Caractéristiques

Informations financières