Local commercial - Location résidentielle d'appartements - 220m² - Metz
Réf. MO-160614
Ref : building-metz-9b487139
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier du Sablon à Metz, cet immeuble de 220 m² réunit quatre logements actuellement loués, pour un revenu locatif annuel annoncé de 42 240 €. Au prix de 510 000 €, il affiche un rendement brut de 8,30 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier résidentiel.
Le bien comprend trois appartements T3 et un T2 sous les combles. Le T3 du rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif, les deux T3 des étages disposent d’un balcon, et chaque logement est doté d’une cave. Les locataires sont décrits comme sérieux, et l’immeuble ne nécessite pas de travaux immédiats. L’absence de syndic constitue également un atout pour la gestion de cet ensemble locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
510 000 €
Loyer HT/HC
42 240 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Location résidentielle d'appartements
Bail
Locataires en place ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
220 m²
Localisation
Metz
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