Murs de boutique - 250m² - Metz

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Metz Sainte Thérèse, offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 30 348 €, cette propriété garantit des revenus locatifs immédiats, parfaits pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. La gestion de l'immeuble est facilitée par la présence de locataires déjà en place, ce qui réduit le risque de vacance locative.

Ce bien immobilier se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, ainsi que de deux grands garages et deux caves. La propriété, bien entretenue, dispose également d'un accès à un jardinet, ajoutant une valeur ajoutée à l'espace. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, renforçant son attractivité pour les futurs locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage au gaz individuel, assurent un confort optimal, tandis que le potentiel d'un troisième appartement non loué, estimé à 1 100 € hors charges, offre une opportunité supplémentaire de revenus.

Caractéristiques

Informations financières