Murs de boutique - 515m² - Metz
Réf. MO-35271
Ref : building-metz-5e8e32a7
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Photos non contractuelles
Description
Investisseurs, découvrez cette opportunité rare située dans le quartier dynamique de Jean XXIII à Metz, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un prix de 735 500 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 60 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et pérenne pour votre portefeuille. La combinaison de deux cellules commerciales et de sept appartements entièrement loués assure une diversification des revenus, minimisant les risques d'vacance locative.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, située sur le tracé du futur METTIS, ce qui promet une valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance. De plus, la présence de sept parkings aériens privatifs renforce l'attrait de l'ensemble, tant pour les locataires que pour les clients des cellules commerciales. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
735 500 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
8.2%
Surface
515 m²
Localisation
Metz
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