Murs de boutique - Location meublée résidentielle - 231m² - Metz

Description

Situé dans le quartier recherché de Metz Magny, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble indépendant de 231 m² représente une opportunité patrimoniale offrant plusieurs pistes de valorisation. Il comprend trois appartements : deux T4 d’environ 85 m² et 84 m², ainsi qu’un T3 d’environ 61 m² actuellement loué meublé. Le locataire en place bénéficie d’un logement dédié à la location résidentielle meublée.

Proposé au prix de 499 000 €, le bien génère un loyer annuel indiqué de 9 000 €, soit un rendement de 1,80 %. Cette configuration, avec un logement déjà loué et deux appartements aux modes d’occupation distincts, permet d’envisager différentes stratégies d’exploitation selon le projet de l’acquéreur. L’immeuble dispose également d’un sous-sol avec plusieurs caves, de deux garages et de places de stationnement extérieures, des équipements appréciables dans le secteur.

Caractéristiques

Informations financières