Local commercial - 270m² - Metz

Description

Le Cabinet Wurm Immobilier vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de 270 m² situé en plein cœur de Metz, affichant un rendement attractif de 7,70%. Avec des revenus annuels de 60 996 €, cet actif offre une rentabilité solide dès l’acquisition, permettant aux investisseurs de bénéficier d’un retour sur investissement immédiat. Le potentiel de revenus peut atteindre 67 000 €, renforçant l'attrait de ce bien pour tout investisseur souhaitant maximiser ses gains.

Ce bien est composé de 14 studios tous loués, garantissant ainsi une stabilité locative optimale. Géré par nos soins, l’immeuble est régulièrement entretenu et suivi, assurant une exploitation fluide sans mauvaises surprises. L'emplacement stratégique sur la rue du Neufbourg, à proximité des commerces, des transports et des pôles universitaires, confère à cet immeuble une demande locative soutenue, promettant ainsi une excellente pérennité de l'investissement. Ce bien allie donc à la fois sécurité, rentabilité et emplacement central, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières