Local commercial - 470m² - Metz

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Metz, offrant un rendement attractif de 7,70% grâce à un loyer annuel de 43 572 €. Avec un prix d'achat de 565 000 €, cet investissement promet une rentabilité significative pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un marché dynamique. Le bien se compose de 7 appartements, dont 4 sont déjà loués, ainsi qu'un local commercial occupé, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.

L'emplacement stratégique, sur la future ligne du Mettis, rue du XXème corps américain, en fait un point de mire pour les locataires et les entreprises. À proximité des commerces et des services essentiels, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de clients régulier. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 470 m² répartie sur 4 niveaux, incluent des appartements spacieux, allant de 40 à 90 m², chacun avec cuisine et salle de bain, ainsi que 7 garages, ajoutant à l'attrait de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières