Local commercial - 183m² - Metz

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Metz, offrant un rendement attractif de 2,50%. Avec un loyer annuel de 8 040 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le prix de 325 000 € inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, ce qui en fait un investissement compétitif dans un marché en constante évolution.

Ce bien se compose de trois appartements, dont un est actuellement loué, garantissant ainsi une stabilité locative dès l'acquisition. La présence d'un locataire fiable contribue à la sécurité de votre investissement, en offrant des revenus réguliers. De plus, les caractéristiques de l'immeuble, telles qu'une cour intérieure, un jardin et un garage, ajoutent à son attrait, tant pour les futurs locataires que pour une éventuelle revalorisation du bien.

Situé dans un quartier prisé de Metz, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne des occupants. Le potentiel de développement et d'amélioration de ce bien en fait une option privilégiée pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement à long terme, tout en s'assurant d'une stabilité locative solide.

Caractéristiques

Informations financières