Murs de boutique - 72m² - Méry-Sur-Oise

Description

Ce bien immobilier situé en plein cœur de Méry-sur-Oise offre un rendement attractif de 6,90 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Avec un loyer annuel de 17 160 €, cet immeuble sans charges de copropriété assure une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'appartement de type F2 est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que le F3, bien que libre, a été précédemment loué à un tarif compétitif. L'emplacement privilégié face au Parc du Château, à proximité des commerces, écoles et transports, renforce l'attrait de ce bien pour les futurs locataires, assurant ainsi une demande constante.

Ce bien se compose de deux appartements : un F2 bien agencé avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un F3 en duplex lumineux avec deux chambres, climatisation réversible et espace de vie contemporain. Avec ses caractéristiques de qualité et son emplacement recherché, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières