Local commercial - 170m² - Méry-Sur-Oise
Réf. MO-128740
Ref : building-mery-sur-oise-d46a536b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Méry-Sur-Oise, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 34 800 €, cet investissement génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée. La propriété a été entièrement rénovée en 2012, garantissant une absence de travaux à prévoir et un potentiel locatif optimal.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des logements proposés : un F3 en rez-de-chaussée, un F3 au premier étage et un studio avec mezzanine, chacun bénéficiant d'un parking, ce qui attire des locataires de qualité. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, proche des commodités et des transports en commun, notamment les bus pour un accès rapide à la gare du Nord, en fait un bien particulièrement recherché. La cour et la cave ajoutent des caractéristiques supplémentaires appréciables pour les résidents, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
34 800 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
170 m²
Localisation
Méry-Sur-Oise
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