Murs de boutique - 173m² - Méry-Sur-Oise

Description

Situé dans le quartier prisé de La Bonneville à Méry-sur-Oise, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement intéressante, affichant un rendement attractif de 3,90%. Avec un prix de 500 000 €, le loyer annuel de 19 320 € garantit une rentabilité immédiate, tout en permettant une gestion optimisée grâce à l'absence de travaux à prévoir. Les appartements sont en parfait état et prêts à générer des revenus, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant une rentabilité stable.

La stabilité du locataire est assurée avec deux des trois lots déjà loués, offrant ainsi une source de revenus régulière. Le troisième logement, un studio au potentiel locatif estimé à 1 250 € par mois, renforce l'attractivité de cet investissement. L'emplacement, au cœur d'un quartier historique et recherché, assure une demande locative soutenue. De plus, chaque logement bénéficie d'une place de parking et d'une cave collective, ajoutant à la valeur de ce bien. C'est une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable.

Caractéristiques

Informations financières