Local commercial - Location meublée de deux appartements - 101m² - Méru
Réf. MO-154507
Ref : building-meru-ed2535aa
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Méru, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport de 101 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une demande locative soutenue. Proposé au prix de 262 000 €, il génère 17 760 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 6,80 %, avec une rentabilité immédiate.
L’immeuble comprend deux appartements meublés déjà loués : un logement de 38 m² en rez-de-chaussée, composé d’une chambre, et un duplex de 63 m² offrant deux chambres ainsi qu’un vaste palier modulable en bureau, dressing ou salle de jeux. Les locataires en place et la location meublée contribuent à la stabilité des revenus et à l’attractivité locative du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
262 000 €
Loyer HT/HC
17 760 €/an
Rendement brut
6.8%
Locataire
Location meublée de deux appartements
Bail
Deux appartements loués meublés ; durée et dates de bail non mentionnées
Surface
101 m²
Localisation
Méru
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