Murs de boutique - 140m² - Méru
Réf. MO-58800
Ref : building-meru-5bcd43d4
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Photos non contractuelles
Description
Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Méru (60110) avec un immeuble de rapport offrant un rendement remarquable de 9,90%. Ce bien, composé de 5 appartements et d'un local commercial, génère un revenu locatif annuel de 44 280 €, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Avec un loyer mensuel hors charges de 3 690 €, cet immeuble représente un placement idéal pour ceux recherchant une source de revenu passive solide.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours pour l'ensemble des lots. L'emplacement stratégique en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, assure une forte demande locative et une valorisation potentielle de l'actif. En outre, les caractéristiques du bien incluent des compteurs d'eau et d'électricité individuels, offrant une gestion simplifiée et transparente des charges. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un bien de qualité dans une commune dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
442 500 €
Loyer HT/HC
47 520 €/an
Rendement brut
10.7%
Bail
Bail en cours, montant de 800 € / mois
Surface
144 m²
Localisation
Méru
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