Local commercial - 182m² - Méru
Réf. MO-43561
Ref : building-meru-1b94e811
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Méru (60110), offrant un rendement attractif de 9,00%. Avec un loyer annuel de 41 280 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Le bien est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats et stables.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces locatifs, comprenant un local commercial de 65 m² et cinq appartements rénovés, dont deux T3 et trois logements plus petits. Cet immeuble, construit en moellon de pierre, bénéficie d'un charme traditionnel et d'une surface totale de 182 m² sur un terrain de 170 m². Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique assure un accès rapide à Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier d'exception.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
459 000 €
Loyer HT/HC
44 880 €/an
Rendement brut
9.8%
Bail
Vendu entièrement loué
Surface
144 m²
Localisation
Méru
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