Local commercial - 139m² - Meroux-Moval

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel à Meroux-Moval, offrant un rendement attractif de 9,00%. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs en quête d'un actif générant des revenus passifs. Les 7 appartements de type T1, soigneusement entretenus, permettent une flexibilité d'exploitation avec trois unités actuellement louées en meublé, et quatre autres prêtes à être mises sur le marché, que ce soit pour de la location classique ou en courte durée.

Situé dans un environnement pavillonnaire calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, favorisant un accès rapide vers la Suisse, Belfort, et les lignes TGV. Ce secteur résidentiel prisé assure une attractivité locative forte, garantissant une stabilité du locataire. L'immeuble est en excellent état, sans gros travaux à prévoir, ce qui en fait un produit rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs locaux ou extérieurs souhaitant sécuriser leur placement avec un actif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité de valorisation, notamment grâce aux lots vacants propices à la location courte durée.

Caractéristiques

Informations financières