Local commercial - Restaurant - 355m² - Mercuès

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au cœur de Mercuès, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un loyer annuel de 32 160 €, cet actif génère une rentabilité stable et sécurisée. La diversité des locataires, comprenant un restaurant bien établi ainsi que deux appartements, contribue à une répartition des risques et à une rentabilité pérenne.

Le locataire, un restaurant de renom, assure une stabilité et une pérennité de l'activité, renforcée par son emplacement stratégique sur la grande rue, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 355 m², avec des installations modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage central au gaz pour les appartements. De plus, la climatisation réversible pour le commerce optimise le confort des clients, rendant cet investissement encore plus attrayant.

Caractéristiques

Informations financières