Murs de boutique - Location de logements - 285m² - Menton
Réf. MO-154159
Ref : building-menton-788c4e73
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur les hauteurs de Menton, dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement pratique à seulement cinq minutes de l’accès autoroutier. Implanté sur plus de 1 800 m² de terrain, il développe une surface totale de 285 m² et se compose de plusieurs logements disposant chacun d’un accès indépendant, ainsi que de terrasses, jardins et stationnements privatifs.
Proposé à 765 000 €, le bien génère des revenus locatifs actuels et potentiels estimés à 52 800 € par an, soit un rendement brut d’environ 6,90 %. L’activité de location de logements offre un potentiel de revenus diversifié, avec des logements indépendants adaptés à une gestion locative souple.
La pleine propriété, hors copropriété et sans syndic, permet une autonomie totale de gestion. Cet actif patrimonial rare est vendu exclusivement en bloc et ne pourra pas être divisé ultérieurement en lots.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
765 000 €
Loyer HT/HC
52 800 €/an
Rendement brut
6.9%
Locataire
Location de logements
Bail
Revenus locatifs actuels et potentiels cumulés estimés à 52 800 € par an ; détails des baux non mentionnés
Surface
285 m²
Localisation
Menton
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