Murs de boutique - 313m² - Menomblet

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Menomblet, offrant un rendement attractif de 11,00 % avec un revenu locatif annuel de 27 000 €. Avec un prix de vente de 245 000 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité supérieure à la moyenne, idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. Les logements sont actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et stable.

Les cinq logements, bénéficiant d'une cour commune et d'un espace potager partagé, présentent une stabilité locative grâce à leur conventionnement, ouvrant droit à l'APL. La diversité des surfaces habitables, allant de 49 m² à 80 m², attire un large éventail de locataires potentiels. Situé à proximité de La Châtaigneraie et de Pouzauges, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable tout en étant accessible. De plus, le bien dispose d'éléments clés tels qu'une toiture mécanique refaite en 2011, cinq compteurs électriques et d'eau, ainsi que des garages et un jardin, ajoutant à la valeur de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières