Murs de boutique - 182m² - Ménéac

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Ménéac, offrant une rentabilité brute attrayante de 8,5 % grâce à ses quatre appartements T2 actuellement loués meublés. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 19 980 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et pérenne. De plus, le rendement net après charges et gestion locative reste également compétitif, assurant une rentabilité intéressante sur l'investissement initial de 233 860 €.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet ensemble immobilier, avec des baux en cours pour chaque appartement, garantissant ainsi une continuité des revenus. L'emplacement stratégique de Ménéac permet un accès rapide à plusieurs communes et pôles d'activité, notamment Merdrignac, Ploërmel, Rennes et Saint-Brieuc, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour les locataires. En outre, le bien comprend un garage et trois caves, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble et répondant aux besoins de stockage des résidents.

Caractéristiques

Informations financières