Local commercial - 241m² - Melun
Réf. MO-135509
Ref : building-melun-bf573815
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé à Melun, offrant un rendement attractif de 6,60 %. Avec un loyer annuel de 43 188 €, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité d'investissement intéressante pour toute personne cherchant à diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. La combinaison d'un local commercial en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements assure une rentabilité stable et sécurisée.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier, tous les baux étant en cours et offrant des revenus réguliers. L'emplacement est également un point fort, situé à proximité de la gare de Melun, ce qui garantit une forte demande locative. En plus de ses caractéristiques attrayantes, telles qu'une petite cour intérieure et des espaces de vie variés, cet immeuble est idéal pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien déjà exploité dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
650 000 €
Loyer HT/HC
43 188 €/an
Rendement brut
6.6%
Surface
241 m²
Localisation
Melun
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