Local commercial - 142m² - Melun

Description

Situé à Melun, cet investissement immobilier offre un rendement attractif de 6,50%, avec un loyer annuel de 23 760 €. Ce bien est une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante dans un marché dynamique. La propriété est actuellement louée, garantissant un revenu stable jusqu'à fin mars 2027, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours garantissant des revenus prévisibles. La maison, divisée en deux appartements aux entrées indépendantes, offre une flexibilité d'utilisation tout en évitant les contraintes des parties communes. Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux locataires et contribue à la valorisation du bien. Avec une surface totale de 145 m² sur un terrain de 597 m², ce bien présente également des caractéristiques attrayantes pour un investissement à long terme.

Caractéristiques

Informations financières