Murs de boutique - 1126m² - Melun
Réf. MO-107451
2 800 000 €
67 680 €/an
1126 m²
2.4%
Ref : building-melun-447ee164
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport situé à Melun, offrant une rentabilité brute de 6 % grâce à des loyers annuels totalisant 173 504 €. Avec un prix de 2 800 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 67 680 €, assurant ainsi un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs en quête de revenus stables et sécurisés.
Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, comprenant une auto-école, un organisme de formation et une association, ainsi que huit appartements F3, dont un actuellement en relocation. L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, garantissant une gestion simplifiée. Idéalement situé avec une excellente visibilité, il bénéficie également d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son attractivité sur le marché locatif local.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 800 000 €
Loyer HT/HC
67 680 €/an
Rendement brut
2.4%
Surface
1126 m²
Localisation
Melun
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