Murs de boutique - 166m² - Melun
Réf. MO-87001
Ref : building-melun-2dd8d4b8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Melun, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 42 624 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Les charges annuelles, comprenant la taxe foncière et l'entretien, sont maîtrisées, renforçant ainsi l'intérêt de ce placement immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de 6 appartements meublés actuellement loués. La situation géographique privilégiée, à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, assure une demande locative constante et facilite la gestion des logements. En outre, le bien est en très bon état général, édifié sur un terrain clos d'un peu plus de 200 m², garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
42 624 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
166 m²
Localisation
Melun
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