Local commercial - 110m² - Meilhan-Sur-Garonne

Description

Idéalement situé au cœur de Meilhan-sur-Garonne, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 4,60 %. Avec des revenus locatifs annuels de 14 700 €, ce bien offre une rentabilité stable et sécurisée grâce à des locataires en place, garantissant ainsi un flux de trésorerie constant et prévisible. Les diverses unités locatives génèrent un revenu complémentaire, maximisant le potentiel d'investissement.

Ce bien se distingue par sa polyvalence, combinant espace d'habitation et locaux professionnels. La maison de 110 m², comprenant des chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, est actuellement louée, offrant un cadre de vie confortable. De plus, le local professionnel de 285 m² avec bureau et garage, ainsi que les espaces de stockage et les hangars, apportent une valeur ajoutée significative. Situé en zone UB, le terrain permet des projets futurs de développement, tout en bénéficiant d'une position stratégique dans le bourg, favorisant une visibilité maximale pour toute activité professionnelle.

Caractéristiques

Informations financières